Kamattámogatott hitel új lakás építésre, új lakás vásárlásra 

2009.10.01-től
134/2009.(VI.23.) Kormányrendelet alapján

 

Igényelhető hitel

Új lakás építés

Új lakás vásárlás*
Budapesten és megyei jogú városban 12.500.000.- 12.500.000.-Ft
Egyéb településen 10.000.000.- 10.000.000.-Ft
Telekárat nem tartalmazó építési költség, vételár:    

Budapesten és megyei jogú városban		 25.000.000.- 25.000.000.-Ft
Egyéb településen 20.000.000.- 20.000.000.-Ft
  
Futamidő maximum		 30 év 30 év
Törlesztés: Annuitásos Minden hó 05.napja
Referencia kamat mértéke: Állampapírhozam 110 %-a + 3 %  (Bruttó kamat)  
Kamattámogatás mértéke:    
35 év alatt, legfeljebb 1 gyermek Állampapírhozam 50 %-a
45 év alatt 2 gyermek Állampapírhozam 52 %-a
3 gyermek Állampapírhozam 55 %-a
4 gyermek Állampapírhozam 59 %-a
5 gyermek Állampapírhozam 64 %-a
6 vagy több gyermek Állampapírhozam 70 %-a
Gyerekszám növekedés esetén a támogatás mértéke is változik, maximum a jogosult 45 éves koráig.
Kamattámogatás időtartama, összege: 20 év (folyósításkori, év eleji tőketartozás 1/12-ed része havonta kerül elszámolásra a 30 napot nem meghaladó hátralékkal rendelkező hitelszámlán; havi részletet meghaladó előtörlesztés esetén új támogatási összeg kerül megállapításra)
Ügyfél által fizetett kamat: Referencia kamat – kamattámogatás  (Változó), de minimum 6 %
Kamatperiódus

éves, időtartama: január 1-től december 31-ig (üzleti év),

az első kamatperiódus szerződéskötéstől december 31-ig tart
 
Hitelbírálati díj		 Mindenkori Hirdetmény szerint;
induló díjak folyósításkor egyösszegben is fizethetők.  
Szerződéskötési díj
Elő és vég törlesztés díja

 

Finanszírozási arány HB (várható) érték alapján, jövedelem alapon

Települési kategória
I.    Budapest, megyeszékhely és azok 10 km-es vonzáskörzete: 90 %
II.   I. kategóriába nem tartozó város és 10 km-es vonzáskörzete 80 %
III. I. és II. kategóriába nem tartozó települések:  70 %

Finanszírozási arány fedezeti alapon, csak I és II. településen: forgalmi érték 50 %-a

Számlabemutatási kötelezettség:
Építkezésnél a költségek 70 %-ának megfelelő, ha a hitelösszeg magasabb, akkor a hitelösszegnek megfelelő számla.
Vásárlásnál a teljes vételárnak megfelelő számla.


* Gazdálkodó szervezet, vállalkozó által értékesítés céljára épített lakás, melyet első ízben magánszemély részére értékesítenek, illetve másodízben természetes személy részére értékesített lakás, amennyiben a második eladó ingatlanforgalmazással foglalkozó társaság, egyéni vállalkozó vagy hitelintézet. 

Tekintse meg kondíciós listánkat!